Appartements · médiane au m²
1 870 €/m²87 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Monistrol-sur-Loire · code IRIS 431370101
La recherche part du centre de Monistrol-sur-Loire, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 870 €/m²87 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 035 €/m²115 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
13,2 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
9,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,2 et 12,8 €/m² (intervalle à 95 %)480 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 397 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
9,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,8 et 12,7 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (482 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Monistrol-sur-Loire
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Zone Urbaine (1 870 €/m²) est proche de celle de Monistrol-sur-Loire (1 877 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Zone Urbaine | Monistrol-sur-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 870 €/m²87 ventes sur 5 ans | 1 877 €/m²106 ventes sur 5 ans | −7 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 035 €/m²115 ventes sur 5 ans | 2 202 €/m²307 ventes sur 5 ans | −167 €/m² (−8 %) |
Sur 1 686 diagnostics établis depuis juillet 2021, 12,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Zone Urbaine seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 818 €/m² | 1 453 €/m² |
| 3 pièces | 1 978 €/m² | 1 988 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 690 €/m² | 2 192 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.