Appartements · médiane au m²
2 477 €/m²10 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Meaux · code IRIS 772840202
La recherche part du centre de Meaux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 477 €/m²10 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 569 €/m²102 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
16,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,0 et 19,8 €/m² (intervalle à 95 %)834 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (12 263 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,4 et 18,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 256 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (554 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Buffon Centre
Ensemble de Meaux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Meaux : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
88,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Meaux : 68,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Buffon Centre (2 477 €/m²) est inférieure de 19 % à celle de Meaux (3 049 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Buffon Centre | Meaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 477 €/m²10 ventes sur 5 ans | 3 049 €/m²2 272 ventes sur 5 ans | −572 €/m² (−19 %) |
| Maisons | 2 569 €/m²102 ventes sur 5 ans | 3 018 €/m²620 ventes sur 5 ans | −449 €/m² (−15 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 022 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 2 221 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 610 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.