Appartements · médiane au m²
3 840 €/m²53 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Vauréal · code IRIS 956370104
La recherche part du centre de Vauréal, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 840 €/m²53 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 553 €/m²125 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 20,2 €/m² (intervalle à 95 %)889 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (976 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 378 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Marnière-Les Groues-Allée Couverte
Ensemble de Vauréal
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vauréal : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
92,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Vauréal : 89,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Marnière-Les Groues-Allée Couverte (3 840 €/m²) est proche de celle de Vauréal (3 810 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Marnière-Les Groues-Allée Couverte | Vauréal | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 840 €/m²53 ventes sur 5 ans | 3 810 €/m²299 ventes sur 5 ans | +30 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 3 553 €/m²125 ventes sur 5 ans | 3 532 €/m²500 ventes sur 5 ans | +21 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 050 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 695 €/m² | 3 915 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 252 €/m² | 3 516 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.