Appartements · médiane au m²
5 209 €/m²72 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Bagneux · code IRIS 920070106
La recherche part du centre de Bagneux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 209 €/m²72 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
8 688 €/m²13 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
1,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
22,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,8 et 27,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 143 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 616 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
22,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 38,3 €/m² (intervalle à 95 %)2 030 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Bagneux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Quartier 6 (5 209 €/m²) est proche de celle de Bagneux (5 139 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Quartier 6 | Bagneux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 209 €/m²72 ventes sur 5 ans | 5 139 €/m²958 ventes sur 5 ans | +70 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 8 688 €/m²13 ventes sur 5 ans | 6 506 €/m²246 ventes sur 5 ans | +2 182 €/m² (+34 %) |
Sur 19 769 diagnostics établis depuis juillet 2021, 3,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Quartier 6 seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
3 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 A améliorer, 1 Satisfaisant, 1 Très satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 220 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 5 001 €/m² | 9 714 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 941 €/m² | 5 640 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.