Appartements · médiane au m²
946 €/m²14 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Ambert · code IRIS 630030102
La recherche part du centre de Ambert, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
946 €/m²14 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
1 197 €/m²192 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
13,3 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
8,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,5 et 10,6 €/m² (intervalle à 95 %)415 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 064 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
7,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 5,3 et 9,5 €/m² (intervalle à 95 %)635 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (284 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Ambert
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Sud (946 €/m²) est inférieure de 9 % à celle de Ambert (1 041 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Sud | Ambert | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 946 €/m²14 ventes sur 5 ans | 1 041 €/m²28 ventes sur 5 ans | −95 €/m² (−9 %) |
| Maisons | 1 197 €/m²192 ventes sur 5 ans | 1 281 €/m²371 ventes sur 5 ans | −84 €/m² (−7 %) |
Sur 1 326 diagnostics établis depuis juillet 2021, 20,2 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Sud seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 083 €/m² | 714 €/m² |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 985 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 931 €/m² | 1 299 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
2 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant, 1 Très satisfaisant.