Appartements · médiane au m²
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Commune
Yvelines · code INSEE 78005
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,8 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)920 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 803 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,3 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 430 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (107 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 647 €/m²554 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 977 €/m²394 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 098 diagnostics établis depuis juillet 2021, 3,8 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 241 €/m² à 4 200 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
9 quartiers affichés sur 9.
| Centre Ville | 2 886 | 13 151 hab./km² | 21 670 € | 3 882 €/m² |
| Champs de Villars | 4 361 | 6 312 hab./km² | 20 590 € | 3 866 €/m² |
| Chêne Feuillu | 4 920 | 6 511 hab./km² | 27 530 € | 3 500 €/m² |
| Gare | 297 | 73 hab./km² | Non diffusé | 4 200 €/m² |
| Le Barrage | 146 | 109 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Montsouris | 1 959 | 4 988 hab./km² | 28 930 € | 3 244 €/m² |
| Plantes d'Ennemont | 2 270 | 8 268 hab./km² | 24 220 € | 3 241 €/m² |
| Porte de Seine | 2 496 | 1 578 hab./km² | 18 680 € | 3 703 €/m² |
| Thorez | 2 033 | 11 940 hab./km² | 21 410 € | 3 969 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 000 €/m² | 4 468 €/m² |
| 3 pièces | 3 474 €/m² | 4 676 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 034 €/m² | 3 846 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.