Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94003
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
23,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,2 et 28,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 164 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 484 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
22,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 38,3 €/m² (intervalle à 95 %)2 030 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
5 472 €/m²616 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 479 €/m²211 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 7 878 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 800 €/m² | 7 469 €/m² |
| 3 pièces | 5 319 €/m² | 7 375 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 903 €/m² | 6 144 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 4 841 €/m² à 6 087 €/m² selon le quartier.
9 quartiers affichés sur 9.
| Barbusse | 1 764 | 5 485 hab./km² | 28 890 € | 5 179 €/m² |
| Jean-Macé 1 | 2 711 | 6 363 hab./km² | 22 720 € | 5 378 €/m² |
| Jean-Macé 2 | 2 907 | 9 481 hab./km² | 20 260 € | 5 142 €/m² |
| Joliot-Curie 1 | 3 119 | 19 904 hab./km² | 24 170 € | 5 946 €/m² |
| Joliot-Curie 2 | 1 996 | 14 429 hab./km² | 18 990 € | 6 087 €/m² |
| Jules Ferry 1 | 2 581 | 11 870 hab./km² | 22 600 € | 5 460 €/m² |
| Jules Ferry 2 | 1 889 | 8 388 hab./km² | 27 850 € | 5 217 €/m² |
| Laplace 1 | 2 104 | 5 434 hab./km² | 25 880 € | 4 841 €/m² |
| Laplace 2 | 2 485 | 15 607 hab./km² | 26 640 € | 5 172 €/m² |