Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93001
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,8 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 24,8 €/m² (intervalle à 95 %)989 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 529 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
20,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,6 et 33,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 858 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 155 €/m²2 264 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 636 €/m²196 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 23 404 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 28 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 295 €/m² à 4 925 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
28 quartiers affichés sur 28.
| Centre Ville | 4 132 | 29 531 hab./km² | 16 910 € | 4 112 €/m² |
| Condorcet | 3 460 | 36 925 hab./km² | 15 140 € | 4 453 €/m² |
| Émile Dubois | 4 261 | 27 151 hab./km² | 14 870 € | 4 300 €/m² |
| Firmin Gemier | 2 128 | 31 265 hab./km² | 16 660 € | 4 474 €/m² |
| Fusains | 2 476 | 21 179 hab./km² | 15 970 € | 3 690 €/m² |
| Gendarmerie | 296 | 848 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| La Frette | 3 723 | 39 482 hab./km² | 14 920 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Landy | 4 262 | 14 624 hab./km² | 14 810 € | 4 176 €/m² |
| Lenine | 2 811 | 22 484 hab./km² | 14 100 € | 4 462 €/m² |
| Long Sentier | 2 898 | 15 804 hab./km² | 15 480 € | 3 606 €/m² |
| Magasins Généraux | 2 209 | 4 329 hab./km² | Non diffusé | 4 466 €/m² |
| Mairie | 3 473 | 18 316 hab./km² | 16 650 € | 4 925 €/m² |
| Maladrerie | 1 813 | 31 445 hab./km² | 13 560 € | 2 295 €/m² |
| Mélèzes | 2 711 | 27 209 hab./km² | 15 490 € | 3 599 €/m² |
| Montfort | 3 677 | 16 697 hab./km² | 16 430 € | 3 692 €/m² |
| Pariferic | 3 311 | 58 538 hab./km² | 14 850 € | 4 506 €/m² |
| Paul Bert | 5 386 | 20 182 hab./km² | 15 360 € | 4 279 €/m² |
| Péri | 2 372 | 13 021 hab./km² | 15 690 € | 3 071 €/m² |
| Presles | 3 611 | 17 318 hab./km² | 15 860 € | 3 767 €/m² |
| Pressense | 3 528 | 7 794 hab./km² | 15 560 € | 4 196 €/m² |
| Quatre Chemins | 3 678 | 32 151 hab./km² | 14 590 € | 4 337 €/m² |
| Robespierre | 2 856 | 14 943 hab./km² | 14 840 € | 3 152 €/m² |
| Roosevelt | 4 347 | 20 635 hab./km² | 14 590 € | 4 360 €/m² |
| Sadi Carnot | 3 799 | 10 994 hab./km² | 16 140 € | 4 028 €/m² |
| Valles | 2 861 | 23 494 hab./km² | 15 460 € | 3 125 €/m² |
| Victor Hugo | 5 109 | 14 933 hab./km² | 17 440 € | 4 402 €/m² |
| Villette | 2 787 | 111 074 hab./km² | 14 440 € | 3 673 €/m² |
| Zone Industrielle | 2 097 | 3 760 hab./km² | 13 060 € | 4 178 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 360 €/m² | 5 375 €/m² |
| 3 pièces | 3 899 €/m² | 4 640 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 852 €/m² | 4 421 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.