Appartements · médiane au m²
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Commune
Haute-Savoie · code INSEE 74042
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
11 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
15,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)767 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 879 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,8 et 24,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 580 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (118 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 032 €/m²766 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 682 €/m²232 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 049 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,9 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 152 €/m² | 4 583 €/m² |
| 3 pièces | 3 108 €/m² | 3 993 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 604 €/m² | 3 615 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 5 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 803 €/m² à 3 072 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
5 quartiers affichés sur 5.
| Bénéry-Dessy-Pontchy-Thuet | 2 677 | 166 hab./km² | 29 440 € | 3 064 €/m² |
| Bois Jolivet-Les Îles | 1 450 | 9 370 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Centre | 3 189 | 5 016 hab./km² | 25 410 € | 3 037 €/m² |
| La Côte d'Hyot-Saint-Étienne | 2 364 | 248 hab./km² | 28 780 € | 2 803 €/m² |
| Tucinge-Le Bouchet-Bellerive | 3 215 | 4 025 hab./km² | 22 180 € | 3 072 €/m² |