Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91103
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,2 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)884 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 801 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
15,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 19,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 384 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (163 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 243 €/m²744 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 282 €/m²614 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 6 417 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,3 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 696 €/m² | 4 477 €/m² |
| 3 pièces | 3 127 €/m² | 3 871 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 479 €/m² | 3 214 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 7 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 531 €/m² à 3 627 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
7 quartiers affichés sur 7.
| Carouge Joncs Marins | 5 830 | 1 735 hab./km² | 24 900 € | 3 627 €/m² |
| Cendrennes Babin | 2 787 | 2 414 hab./km² | 29 970 € | 2 705 €/m² |
| Centre Ville | 7 582 | 8 301 hab./km² | 22 810 € | 3 140 €/m² |
| La Fontaine Daumones | 1 903 | 1 851 hab./km² | 21 450 € | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| Moinerie Maison Neuve | 2 561 | 431 hab./km² | 26 650 € | 2 531 €/m² |
| Rosière | 2 316 | 1 534 hab./km² | 16 850 € | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| Vétille Quatre-Vingts Arpents | 4 127 | 5 599 hab./km² | 22 920 € | 3 552 €/m² |