Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91122
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
7,7 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,5 et 22,9 €/m² (intervalle à 95 %)972 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 405 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
18,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,3 et 24,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 666 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (116 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 245 €/m²132 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 337 €/m²271 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 2 855 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 573 €/m² | 5 550 €/m² |
| 3 pièces | 3 985 €/m² | 4 952 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 000 €/m² | 4 144 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 4 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 862 €/m² à 4 400 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
4 quartiers affichés sur 4.
| Centre Tilleuls Fauvettes | 2 605 | 2 020 hab./km² | 30 300 € | 4 400 €/m² |
| Guyonnerie Vieux Parc | 2 645 | 1 664 hab./km² | 33 130 € | 4 211 €/m² |
| Hacquinière Paris Chevreuse | 2 364 | 2 488 hab./km² | 36 590 € | 3 862 €/m² |
| Montjoy-Quatre Coins | 1 639 | 2 417 hab./km² | 34 890 € | Échantillon insuffisant (2 ventes) |