Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94018
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
7,8 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
27,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 22,2 et 33,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 360 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 626 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
23,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 34,5 €/m² (intervalle à 95 %)2 078 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
7 907 €/m²1 819 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
10 974 €/m²32 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 9 180 diagnostics établis depuis juillet 2021, 14,1 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 855 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 7 908 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 8 045 €/m² | 10 635 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 10 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 5 724 €/m² à 8 659 €/m² selon le quartier.
10 quartiers affichés sur 10.
| Archevêché | 5 056 | 23 421 hab./km² | 25 430 € | 7 926 €/m² |
| Bercy | 3 333 | 5 844 hab./km² | 25 650 € | 6 102 €/m² |
| Bordeaux Victor Hugo | 1 976 | 24 626 hab./km² | 25 910 € | 7 015 €/m² |
| Carrières | 2 208 | 8 135 hab./km² | 22 860 € | 5 724 €/m² |
| Centre Ville | 4 121 | 19 974 hab./km² | 32 970 € | 7 731 €/m² |
| Conflans | 2 288 | 30 737 hab./km² | 33 050 € | 8 018 €/m² |
| Franges du Bois de Vincennes | 2 325 | 24 680 hab./km² | 36 040 € | 8 379 €/m² |
| Gabrielle Leclerc | 2 841 | 24 651 hab./km² | 36 650 € | 8 333 €/m² |
| Plateau | 1 969 | 20 151 hab./km² | 37 560 € | 8 659 €/m² |
| Valmy | 3 327 | 27 058 hab./km² | 33 560 € | 8 404 €/m² |