Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94019
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 23,3 €/m² (intervalle à 95 %)970 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 746 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,0 et 25,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 633 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 271 €/m²886 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 455 €/m²397 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 4 231 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,1 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 977 €/m² | 6 289 €/m² |
| 3 pièces | 2 984 €/m² | 5 011 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 738 €/m² | 4 344 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 8 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 455 €/m² à 4 385 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
8 quartiers affichés sur 8.
| Bois l'Abbé 1 | 1 585 | 11 658 hab./km² | 16 200 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Bois l'Abbé 2 Plaine des Bordes | 2 760 | 2 706 hab./km² | 17 060 € | 2 455 €/m² |
| Centre Ville Château | 1 927 | 3 503 hab./km² | 27 680 € | 4 149 €/m² |
| Coteaux | 2 569 | 3 007 hab./km² | 30 270 € | 4 385 €/m² |
| Hauts de Chennevières Pince-Vent | 3 047 | 4 842 hab./km² | 20 500 € | 2 667 €/m² |
| Le Fort-La Maillarde | 2 323 | 1 707 hab./km² | 30 350 € | 4 107 €/m² |
| Le Moulin | 1 942 | 9 792 hab./km² | 24 770 € | 3 072 €/m² |
| Paris Chennevières | 2 214 | 4 684 hab./km² | 25 270 € | 3 653 €/m² |