Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91161
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,3 et 20,4 €/m² (intervalle à 95 %)882 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 136 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 23,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 527 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 531 €/m²1 148 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 054 €/m²213 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 4 390 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 553 €/m² | 5 500 €/m² |
| 3 pièces | 2 523 €/m² | 4 904 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 240 €/m² | 3 929 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 8 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 246 €/m² à 3 840 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
8 quartiers affichés sur 8.
| Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord | 1 820 | 8 713 hab./km² | 26 940 € | 2 567 €/m² |
| Domaine du Château | 2 821 | 25 549 hab./km² | Non diffusé | 2 262 €/m² |
| Mairie-Champs Fous-Morangis | 5 484 | 6 934 hab./km² | 21 240 € | 2 699 €/m² |
| Pavillons Sud | 3 173 | 6 557 hab./km² | 24 490 € | 3 840 €/m² |
| Plaine de Balizy | 1 548 | 18 593 hab./km² | 26 960 € | 2 339 €/m² |
| Rue de Gravigny | 2 897 | 11 005 hab./km² | 22 090 € | 2 246 €/m² |
| Terres Blanches | 1 845 | 5 347 hab./km² | 25 620 € | 3 018 €/m² |
| Zone Industrielle | 350 | 105 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |