Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77122
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4,5 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)853 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 610 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
15,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 347 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (140 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 892 €/m²541 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 271 €/m²752 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 810 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,5 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 421 €/m² | 4 145 €/m² |
| 3 pièces | 2 772 €/m² | 4 077 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 171 €/m² | 3 207 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 11 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 330 €/m² à 3 478 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
11 quartiers affichés sur 11.
| Beausoleil | 2 273 | 1 099 hab./km² | 28 120 € | 3 478 €/m² |
| Bois l'Évêque | 1 970 | 311 hab./km² | 29 480 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Galilée-A.P.F. | 1 569 | 5 494 hab./km² | 22 450 € | 2 574 €/m² |
| La Closerie-Les Aulnes | 1 457 | 4 229 hab./km² | 26 390 € | 3 467 €/m² |
| La Grande Ferme-La Coupole | 2 270 | 9 622 hab./km² | 19 430 € | 2 330 €/m² |
| La Source-Cimetière | 2 602 | 1 643 hab./km² | 22 840 € | 2 497 €/m² |
| La Tour d'Aleron | 1 536 | 3 805 hab./km² | 28 420 € | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| Mairie | 2 366 | 2 706 hab./km² | 26 550 € | 3 195 €/m² |
| Quincarnelles | 1 964 | 6 408 hab./km² | 22 760 € | 2 621 €/m² |
| République | 2 532 | 11 961 hab./km² | 19 830 € | 3 041 €/m² |
| Soleil | 1 701 | 903 hab./km² | 25 930 € | 3 088 €/m² |