Appartements · médiane au m²
2 647 €/m²493 ventes sur 5 ans
Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77131
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 647 €/m²493 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 579 €/m²442 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements
14,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 17,8 €/m² (intervalle à 95 %)736 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 232 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons
12,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,8 et 16,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 149 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (283 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Résidences principales selon le statut d’occupation · Données de janvier 2021 à décembre 2021
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Résidences secondaires
1,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ménages avec au moins une voiture
77 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Données de janvier 2021 à décembre 2021
Données de janvier 2021 à décembre 2021
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 858 €/m² | 2 240 €/m² |
| 3 pièces | 2 619 €/m² | 3 000 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 229 €/m² | 2 518 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 5 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 523 €/m² à 2 750 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
5 quartiers affichés sur 5.
| Centre Ville Centre et Nord | 2 187 | 6 867 hab./km² | 20 250 € | 2 523 €/m² |
| Centre Ville Sud | 2 528 | 962 hab./km² | 22 930 € | 2 643 €/m² |
| Chemin de Fer | 4 429 | 1 022 hab./km² | 21 240 € | 2 750 €/m² |
| Ville Haute Nord | 3 148 | 938 hab./km² | 25 450 € | 2 680 €/m² |
| Ville Haute Sud | 2 958 | 10 337 hab./km² | 15 000 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |