Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91191
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
7,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,8 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)916 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (930 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 22,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 509 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 667 €/m²358 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 026 €/m²236 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 1 523 diagnostics établis depuis juillet 2021, 10,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 568 €/m² | 5 975 €/m² |
| 3 pièces | 2 756 €/m² | 4 523 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 404 €/m² | 3 896 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 4 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 414 €/m² à 3 174 €/m² selon le quartier.
4 quartiers affichés sur 4.
| Centre Ville | 2 700 | 5 696 hab./km² | 24 140 € | 3 174 €/m² |
| L'Yerres | 2 788 | 4 636 hab./km² | 25 990 € | 2 711 €/m² |
| Le Stade | 1 777 | 3 301 hab./km² | 26 860 € | 2 482 €/m² |
| Plaine Haute | 2 267 | 2 641 hab./km² | 27 880 € | 2 414 €/m² |