Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77152
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4,2 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
16,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,4 et 19,0 €/m² (intervalle à 95 %)827 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 408 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
14,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 18,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 273 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (193 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 723 €/m²609 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 993 €/m²496 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 548 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,8 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 036 €/m² | 3 750 €/m² |
| 3 pièces | 2 602 €/m² | 3 239 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 906 €/m² | 2 901 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 11 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 629 €/m² à 2 982 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
11 quartiers affichés sur 11.
| Bois et Forêt de Fontainebleau | 24 | 10 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Château Gaillard | 3 388 | 1 443 hab./km² | 24 430 € | 2 764 €/m² |
| Château Soubiron | 2 891 | 5 439 hab./km² | 21 030 € | 2 587 €/m² |
| Fontaine-Butte Guidon | 1 941 | 1 935 hab./km² | 25 110 € | 2 862 €/m² |
| L'Abbaye du Lys | 1 248 | 4 957 hab./km² | 15 390 € | 2 367 €/m² |
| Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques | 4 805 | 3 538 hab./km² | 24 500 € | 2 918 €/m² |
| Plaine du Lys 1 | 3 887 | 23 198 hab./km² | 14 790 € | 2 982 €/m² |
| Plaine du Lys 2 | 1 789 | 20 028 hab./km² | 15 470 € | 1 889 €/m² |
| Plaine du Lys 3 | 1 194 | 9 766 hab./km² | Non diffusé | 1 629 €/m² |
| Zone d'Activités de Chamlys | 31 | 147 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Zone de Terres Douces | 1 646 | 958 hab./km² | 19 690 € | 2 909 €/m² |