Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95197
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
9,6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,3 et 23,5 €/m² (intervalle à 95 %)978 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 554 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,8 et 23,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 553 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (141 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 563 €/m²947 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 371 €/m²548 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 134 diagnostics établis depuis juillet 2021, 13,5 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 045 €/m² | 5 000 €/m² |
| 3 pièces | 3 485 €/m² | 5 002 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 100 €/m² | 4 286 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 052 €/m² à 3 841 €/m² selon le quartier.
9 quartiers affichés sur 9.
| Barre-Ormesson | 2 679 | 7 408 hab./km² | 25 710 € | 3 841 €/m² |
| Centre-Côte | 3 830 | 3 897 hab./km² | 27 550 € | 3 797 €/m² |
| Deuil-Montmagny | 2 278 | 6 034 hab./km² | 26 460 € | 3 800 €/m² |
| Galathée | 3 279 | 7 969 hab./km² | 20 190 € | 3 652 €/m² |
| Galathée Centre | 1 660 | 26 580 hab./km² | 20 430 € | 3 199 €/m² |
| Lac Marchais-Blancport | 2 309 | 5 777 hab./km² | 30 150 € | 3 304 €/m² |
| Le Moutier | 2 057 | 4 313 hab./km² | 25 350 € | 3 531 €/m² |
| Les Presles | 2 370 | 5 883 hab./km² | 28 090 € | 3 647 €/m² |
| Mortefontaines | 2 047 | 7 312 hab./km² | 22 550 € | 3 052 €/m² |