Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95203
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,3 et 23,5 €/m² (intervalle à 95 %)979 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 160 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,1 et 22,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 607 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (133 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 516 €/m²704 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 737 €/m²598 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 277 diagnostics établis depuis juillet 2021, 10,1 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 395 €/m² | 5 339 €/m² |
| 3 pièces | 3 512 €/m² | 5 217 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 017 €/m² | 4 622 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 10 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 836 €/m² à 4 731 €/m² selon le quartier.
10 quartiers affichés sur 10.
| L'Alliance | 2 015 | 5 355 hab./km² | 29 250 € | 2 942 €/m² |
| L'Orangerie-Centre Ville | 2 872 | 10 476 hab./km² | 22 220 € | 3 654 €/m² |
| La Cerisaie | 2 071 | 4 747 hab./km² | 33 570 € | 3 446 €/m² |
| La Grille Dorée | 2 236 | 3 834 hab./km² | 28 120 € | 3 663 €/m² |
| Le Bois du Luat | 2 219 | 2 587 hab./km² | 28 220 € | 4 074 €/m² |
| Le Parc du Château | 2 198 | 6 274 hab./km² | 29 910 € | 4 255 €/m² |
| Les Callais | 2 865 | 5 438 hab./km² | 31 820 € | 4 223 €/m² |
| Les Dures Terres | 3 359 | 9 465 hab./km² | 21 020 € | 2 917 €/m² |
| Les Franchises | 3 703 | 11 294 hab./km² | 22 410 € | 2 836 €/m² |
| Les Robinettes | 1 834 | 5 619 hab./km² | 33 550 € | 4 731 €/m² |