Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95210
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
9,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
21,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,7 et 26,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 053 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 747 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 23,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 559 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
5 263 €/m²617 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 415 €/m²174 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 420 diagnostics établis depuis juillet 2021, 22,1 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 5 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 4 739 €/m² à 5 635 €/m² selon le quartier.
5 quartiers affichés sur 5.
| Centre Ville-Commerce | 2 419 | 11 138 hab./km² | 30 360 € | 5 580 €/m² |
| Centre Ville-Tour du Lac | 2 031 | 2 482 hab./km² | 37 650 € | 5 536 €/m² |
| Quartier Nord Résidentiel | 2 803 | 11 483 hab./km² | 29 000 € | 5 033 €/m² |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 2 137 | 7 202 hab./km² | 31 820 € | 4 739 €/m² |
| Residentiel-Place Verdun | 2 050 | 11 792 hab./km² | 32 990 € | 5 635 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 468 €/m² | 6 181 €/m² |
| 3 pièces | 5 205 €/m² | 6 813 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 047 €/m² | 6 364 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.