Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95218
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4,4 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,8 et 22,0 €/m² (intervalle à 95 %)931 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 060 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
15,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 20,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 378 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 105 €/m²556 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 500 €/m²482 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 875 diagnostics établis depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 792 €/m² | 5 371 €/m² |
| 3 pièces | 3 342 €/m² | 4 453 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 714 €/m² | 3 426 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 8 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 285 €/m² à 3 649 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
8 quartiers affichés sur 8.
| Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies | 2 328 | 5 834 hab./km² | 29 420 € | 2 964 €/m² |
| Chemin Vert-Pincevents-La Ronière | 3 813 | 4 321 hab./km² | 23 200 € | 3 071 €/m² |
| Éragny-sur-Oise Parc-Le Manège | 296 | 340 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes | 2 076 | 3 922 hab./km² | 26 250 € | 2 430 €/m² |
| La Cavée-La Challe | 2 140 | 8 381 hab./km² | 21 620 € | 2 758 €/m² |
| Le Bois-La Danne-La Marne | 1 712 | 4 532 hab./km² | 23 350 € | 2 589 €/m² |
| Le Village-Les Prés | 3 539 | 2 968 hab./km² | 27 310 € | 3 649 €/m² |
| Les Dix Arpents-Le Sud | 2 564 | 11 811 hab./km² | 18 200 € | 2 285 €/m² |