Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95219
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
3,8 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,0 et 22,6 €/m² (intervalle à 95 %)952 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 289 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,7 et 22,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 562 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (102 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 661 €/m²938 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 737 €/m²561 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 7 767 diagnostics établis depuis juillet 2021, 8,2 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 12 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 093 €/m² à 4 708 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
12 quartiers affichés sur 12.
| Ancien Centre Ville | 1 968 | 10 453 hab./km² | 25 530 € | 3 741 €/m² |
| Carreaux Glatignies | 1 434 | 4 920 hab./km² | 24 450 € | 3 257 €/m² |
| Centre Ville | 2 168 | 8 768 hab./km² | 25 920 € | 3 585 €/m² |
| Cernay | 2 816 | 3 581 hab./km² | 34 250 € | 3 256 €/m² |
| Delacroix | 2 066 | 9 328 hab./km² | 19 850 € | 2 408 €/m² |
| Ermont-Eaubonne | 3 665 | 5 527 hab./km² | 31 150 € | 4 708 €/m² |
| Grande Tour | 2 153 | 14 922 hab./km² | 16 530 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Gros Noyer | 2 179 | 4 841 hab./km² | 29 830 € | 3 271 €/m² |
| Jules Ferry | 3 062 | 6 859 hab./km² | 28 740 € | 4 341 €/m² |
| Les Espérances | 2 824 | 6 071 hab./km² | 21 000 € | 4 127 €/m² |
| Les Passerelles | 2 226 | 24 827 hab./km² | 24 420 € | 2 856 €/m² |
| Renoir | 2 425 | 14 791 hab./km² | 16 250 € | 2 093 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 289 €/m² | 4 968 €/m² |
| 3 pièces | 3 493 €/m² | 5 700 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 148 €/m² | 4 585 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.