Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91223
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
10,2 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
14,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 17,8 €/m² (intervalle à 95 %)744 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 633 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
12,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,9 et 15,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 120 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (384 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 387 €/m²1 139 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 679 €/m²583 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 7 300 diagnostics établis depuis juillet 2021, 10,4 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 692 €/m² | 3 250 €/m² |
| 3 pièces | 2 203 €/m² | 3 039 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 836 €/m² | 2 590 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 234 €/m² à 2 704 €/m² selon le quartier.
9 quartiers affichés sur 9.
| Centre Ville | 3 855 | 6 387 hab./km² | 20 250 € | 2 461 €/m² |
| Guinette 1 | 3 259 | 4 024 hab./km² | 20 290 € | 1 905 €/m² |
| Guinette 2 | 4 225 | 3 497 hab./km² | 19 620 € | 1 234 €/m² |
| Saint-Gilles | 1 904 | 4 674 hab./km² | 20 000 € | 2 391 €/m² |
| Saint-Martin | 2 475 | 6 316 hab./km² | 21 230 € | 2 280 €/m² |
| Saint-Martin Sud | 2 340 | 109 hab./km² | 23 700 € | 2 704 €/m² |
| Saint-Michel | 3 373 | 356 hab./km² | 18 080 € | 1 754 €/m² |
| Saint-Michel Est | 2 826 | 3 568 hab./km² | 20 080 € | 2 325 €/m² |
| Saint-Pierre | 2 272 | 209 hab./km² | 23 680 € | 2 593 €/m² |