Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94037
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
23,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,4 et 28,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 180 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 612 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
22,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 38,3 €/m² (intervalle à 95 %)2 030 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
6 047 €/m²581 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 771 €/m²72 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 7 699 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,3 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 346 €/m² | 9 062 €/m² |
| 3 pièces | 5 617 €/m² | 6 541 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 657 €/m² | 6 715 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 8 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 5 750 €/m² à 6 592 €/m² selon le quartier.
8 quartiers affichés sur 8.
| Centre Ville 1 | 1 722 | 20 619 hab./km² | 20 640 € | 5 957 €/m² |
| Centre Ville 2 | 2 133 | 23 008 hab./km² | 24 950 € | 5 932 €/m² |
| Chaperon Vert | 3 453 | 18 858 hab./km² | 19 290 € | 6 592 €/m² |
| Plateau 1 | 2 650 | 13 506 hab./km² | 30 420 € | 6 000 €/m² |
| Plateau 2 | 2 498 | 15 644 hab./km² | 29 830 € | 6 270 €/m² |
| Reine Blanche 1 | 2 123 | 14 146 hab./km² | 18 550 € | 5 967 €/m² |
| Reine Blanche 2 | 2 456 | 11 227 hab./km² | 22 930 € | 5 750 €/m² |
| Victor Hugo | 2 014 | 20 382 hab./km² | 19 490 € | 6 190 €/m² |