Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95280
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,1 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)899 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (954 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
15,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,1 et 19,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 398 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (229 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 000 €/m²171 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 433 €/m²756 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 221 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 098 €/m² | 4 878 €/m² |
| 3 pièces | 2 800 €/m² | 4 148 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 368 €/m² | 3 172 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 11 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 500 €/m² à 3 095 €/m² selon le quartier. 6 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
11 quartiers affichés sur 11.
| Ampère-Buttes aux Oies | 3 115 | 19 027 hab./km² | 14 890 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Centre Ville | 4 350 | 6 017 hab./km² | 19 140 € | 3 043 €/m² |
| Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont | 3 797 | 7 378 hab./km² | 18 070 € | 3 008 €/m² |
| Coteaux Cottage | 4 656 | 4 905 hab./km² | 19 460 € | 3 095 €/m² |
| Demoiselles-Grand Pré-Gare | 2 492 | 3 410 hab./km² | 17 960 € | 2 500 €/m² |
| Grandes Bornes Nord | 2 555 | 34 307 hab./km² | 14 620 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Grandes Bornes Sud | 2 117 | 17 911 hab./km² | 16 750 € | 3 085 €/m² |
| Grenelle-Le Bois des Garennes | 1 849 | 6 218 hab./km² | 20 750 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Pont de la Brèche-Charles de Gaulle | 1 984 | 810 hab./km² | 21 000 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Renaissance | 3 261 | 5 857 hab./km² | 20 150 € | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| Vallée du Crould-Village Talmouse | 517 | 106 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |