Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77215
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,8 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 19,1 €/m² (intervalle à 95 %)849 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 474 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 21,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 475 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 545 €/m²193 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 355 €/m²292 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 1 692 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 833 €/m² | 5 489 €/m² |
| 3 pièces | 3 396 €/m² | 4 067 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 821 €/m² | 3 260 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 3 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 336 €/m² à 3 556 €/m² selon le quartier.
3 quartiers affichés sur 3.
| Centre Sud | 2 576 | 1 056 hab./km² | 23 610 € | 3 336 €/m² |
| Nord-Est | 3 659 | 487 hab./km² | 21 770 € | 3 556 €/m² |
| Nord-Ouest | 2 321 | 644 hab./km² | 27 250 € | 3 463 €/m² |