Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91286
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
8,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
15,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 19,3 €/m² (intervalle à 95 %)777 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 043 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
15,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 402 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
1 152 €/m²315 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 876 €/m²106 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 6 721 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 238 €/m² | 3 792 €/m² |
| 3 pièces | 1 071 €/m² | 3 715 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 089 €/m² | 2 665 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 990 €/m² à 2 536 €/m² selon le quartier. 4 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
9 quartiers affichés sur 9.
| Grigny II.T1 | 3 167 | 7 156 hab./km² | Non diffusé | 1 443 €/m² |
| Grigny II.T2-Square Surcouf | 4 386 | 72 149 hab./km² | Non diffusé | 990 €/m² |
| La Grande Borne I | 2 934 | 3 497 hab./km² | 15 810 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| La Grande Borne II | 1 555 | 12 052 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| La Grande Borne III | 5 729 | 17 680 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| La Plaine Basse | 85 | 52 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Lavoisier-Lacs-Sablons Nord | 2 737 | 10 200 hab./km² | Non diffusé | 992 €/m² |
| Les Sablons Sud | 2 438 | 50 906 hab./km² | Non diffusé | 1 043 €/m² |
| Village | 4 227 | 3 344 hab./km² | 20 340 € | 2 536 €/m² |