Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91326
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,4 et 23,3 €/m² (intervalle à 95 %)980 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 276 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,5 et 22,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 461 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 542 €/m²913 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 932 €/m²293 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 5 695 diagnostics établis depuis juillet 2021, 10,4 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 5 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 378 €/m² à 3 735 €/m² selon le quartier.
5 quartiers affichés sur 5.
| Centre Ville | 2 683 | 6 838 hab./km² | 22 360 € | 3 511 €/m² |
| Entrevoies | 2 274 | 8 320 hab./km² | 20 120 € | 3 667 €/m² |
| Plateau | 5 908 | 7 152 hab./km² | 22 260 € | 3 378 €/m² |
| Seine | 4 664 | 15 417 hab./km² | 25 270 € | 3 500 €/m² |
| Terrasse | 2 895 | 6 395 hab./km² | 28 330 € | 3 735 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 780 €/m² | 4 847 €/m² |
| 3 pièces | 3 357 €/m² | 4 260 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 155 €/m² | 3 705 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.