Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93027
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4,6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 24,4 €/m² (intervalle à 95 %)953 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 289 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,4 et 28,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 547 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 886 €/m²590 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 959 €/m²166 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 11 693 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 460 €/m² | 4 565 €/m² |
| 3 pièces | 2 727 €/m² | 4 630 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 333 €/m² | 3 733 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 14 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 344 €/m² à 3 460 €/m² selon le quartier. 3 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
14 quartiers affichés sur 14.
| 6 Routes | 4 020 | 13 876 hab./km² | 16 200 € | 2 368 €/m² |
| Anatole France | 4 847 | 11 706 hab./km² | 15 260 € | 3 361 €/m² |
| Braque Orme Seul | 2 973 | 14 453 hab./km² | 14 140 € | 2 939 €/m² |
| Convention | 3 481 | 17 505 hab./km² | 15 730 € | 2 727 €/m² |
| Francs-Tireurs Zola | 4 584 | 13 166 hab./km² | 15 310 € | 3 460 €/m² |
| La Tour | 4 139 | 24 595 hab./km² | 14 110 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Mairie | 3 717 | 14 238 hab./km² | 15 940 € | 2 845 €/m² |
| Moulin Neuf | 1 668 | 21 560 hab./km² | 14 790 € | 3 360 €/m² |
| Parc Départemental | 10 | 4 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Paul Vaillant-Couturier | 4 630 | 19 580 hab./km² | 14 440 € | 3 455 €/m² |
| Quinet Cachin | 3 938 | 9 862 hab./km² | 14 950 € | 2 477 €/m² |
| Rateau | 4 144 | 17 231 hab./km² | 15 910 € | 3 364 €/m² |
| Verlaine | 4 066 | 18 802 hab./km² | 15 070 € | 2 344 €/m² |
| Zone Industrielle | 944 | 520 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (2 ventes) |