Appartements · médiane au m²
1 926 €/m²362 ventes sur 5 ans
Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77285
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 926 €/m²362 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 638 €/m²308 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements
16,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,7 et 20,5 €/m² (intervalle à 95 %)838 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (848 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons
14,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 18,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 268 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Résidences principales selon le statut d’occupation · Données de janvier 2021 à décembre 2021
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Résidences secondaires
3,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ménages avec au moins une voiture
77,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Données de janvier 2021 à décembre 2021
Données de janvier 2021 à décembre 2021
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 544 €/m² à 2 984 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
9 quartiers affichés sur 9.
| Bois de Marché Marais | 6 | 9 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Courtilleraies Centre | 4 198 | 12 121 hab./km² | 16 630 € | 1 799 €/m² |
| Courtilleraies Est Sud | 2 060 | 7 516 hab./km² | 19 220 € | 1 689 €/m² |
| Courtilleraies Ouest | 3 135 | 2 972 hab./km² | 18 980 € | 2 315 €/m² |
| Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Est | 2 144 | 9 873 hab./km² | 20 000 € | 1 859 €/m² |
| Croix Blanche-Plein Ciel Nord-Ouest | 2 001 | 6 770 hab./km² | 18 560 € | 1 867 €/m² |
| Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Est | 2 132 | 7 532 hab./km² | 17 450 € | 1 544 €/m² |
| Croix Blanche-Plein Ciel Sud-Ouest | 2 437 | 6 610 hab./km² | 19 450 € | 2 624 €/m² |
| Village | 2 095 | 1 010 hab./km² | 26 950 € | 2 984 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 411 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 1 947 €/m² | 3 101 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 694 €/m² | 2 582 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.