Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93062
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
8,1 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
20,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,7 et 25,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 026 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 132 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,0 et 25,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 633 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 152 €/m²772 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
5 187 €/m²335 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 926 diagnostics établis depuis juillet 2021, 21 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 6 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 415 €/m² à 4 889 €/m² selon le quartier.
6 quartiers affichés sur 6.
| Chatrian | 2 743 | 8 079 hab./km² | 28 100 € | 4 071 €/m² |
| Herold | 2 958 | 5 946 hab./km² | 28 710 € | 3 476 €/m² |
| Nicolas Carnot | 2 568 | 9 902 hab./km² | 28 340 € | 4 889 €/m² |
| Thiellement | 2 375 | 6 331 hab./km² | 26 580 € | 3 415 €/m² |
| Thiers | 2 436 | 5 477 hab./km² | 31 640 € | 4 517 €/m² |
| Valère Lefebvre | 1 798 | 5 739 hab./km² | 30 150 € | 4 110 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 500 €/m² | 5 714 €/m² |
| 3 pièces | 4 060 €/m² | 5 481 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 593 €/m² | 5 117 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.