Appartements · médiane au m²
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Commune
Yvelines · code INSEE 78650
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
8,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
23,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,4 et 29,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 194 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 551 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
28,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 21,1 et 38,1 €/m² (intervalle à 95 %)2 553 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (230 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
5 742 €/m²667 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
8 844 €/m²406 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 777 diagnostics établis depuis juillet 2021, 24,1 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 5 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 5 227 €/m² à 6 352 €/m² selon le quartier.
5 quartiers affichés sur 5.
| Centre | 3 721 | 5 939 hab./km² | 40 480 € | 6 352 €/m² |
| Ibis | 2 727 | 2 295 hab./km² | 47 150 € | 6 047 €/m² |
| Lac Inférieur | 3 170 | 3 108 hab./km² | 36 060 € | 5 227 €/m² |
| Merlettes | 2 806 | 3 481 hab./km² | 48 290 € | 5 318 €/m² |
| Sud RER | 3 222 | 2 327 hab./km² | 44 110 € | 5 528 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 780 €/m² | 11 111 €/m² |
| 3 pièces | 5 699 €/m² | 10 306 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 690 €/m² | 8 688 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.