Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77249
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
3,6 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,3 et 22,1 €/m² (intervalle à 95 %)921 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,3 et 23,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 517 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (123 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 359 €/m²21 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 672 €/m²441 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 894 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 3 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourUn seul quartier a une médiane publiée : 3 593 €/m². 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
3 quartiers affichés sur 3.
| Nord-Est | 1 991 | 683 hab./km² | 34 870 € | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| Nord-Ouest | 2 821 | 420 hab./km² | 34 620 € | 3 593 €/m² |
| Sud-Ouest | 2 290 | 5 669 hab./km² | 25 310 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 735 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 911 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 3 659 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.