Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77258
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
3,8 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,6 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)953 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 131 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,0 et 21,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 452 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 600 €/m²524 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 556 €/m²85 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 2 844 diagnostics établis depuis juillet 2021, 0,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 167 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 569 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 110 €/m² | 3 556 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 6 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 252 €/m² à 4 196 €/m² selon le quartier.
6 quartiers affichés sur 6.
| Bois de la Grange-Village de Lognes | 1 794 | 2 249 hab./km² | 26 220 € | 2 252 €/m² |
| Mandinet Nord | 3 242 | 7 735 hab./km² | 22 620 € | 3 556 €/m² |
| Mandinet Sud | 2 572 | 10 021 hab./km² | 21 020 € | 3 296 €/m² |
| Segrais | 3 898 | 9 042 hab./km² | 20 970 € | 3 615 €/m² |
| Tour d'Auvergne | 2 415 | 5 210 hab./km² | 22 050 € | 3 807 €/m² |
| Zone d'Activités du Mandinet-Pariest | 729 | 447 hab./km² | Non diffusé | 4 196 €/m² |