Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95351
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4,1 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,4 et 21,2 €/m² (intervalle à 95 %)875 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 200 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
14,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,5 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 328 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (117 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Résidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 1 892 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,1 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceAppartements · médiane au m²
3 365 €/m²257 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 166 €/m²322 ventes sur 5 ansMéthode| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 778 €/m² | 4 172 €/m² |
| 3 pièces | 3 226 €/m² | 4 033 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 831 €/m² | 3 037 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 3 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 283 €/m² à 3 521 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
3 quartiers affichés sur 3.
| Louvres Centre Ouest | 2 510 | 7 762 hab./km² | 22 340 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Louvres Nord | 4 026 | 1 233 hab./km² | 23 420 € | 3 521 €/m² |
| Louvres Sud et Est | 5 547 | 712 hab./km² | 21 820 € | 3 283 €/m² |