Appartements · médiane au m²
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Commune
Yvelines · code INSEE 78361
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
15,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,5 et 18,7 €/m² (intervalle à 95 %)793 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (7 048 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
13,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 18,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 253 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (335 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 639 €/m²1 333 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 995 €/m²424 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 13 401 diagnostics établis depuis juillet 2021, 14,3 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 000 €/m² | 3 991 €/m² |
| 3 pièces | 2 466 €/m² | 3 268 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 107 €/m² | 2 835 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 20 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 005 €/m² à 3 077 €/m² selon le quartier. 5 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
20 quartiers affichés sur 20.
| Bretonneaux | 1 434 | 14 240 hab./km² | Non diffusé | 1 195 €/m² |
| Chopin | 1 049 | 11 142 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Claude Bernard | 1 307 | 32 523 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Collégiale | 2 797 | 9 644 hab./km² | 21 570 € | 2 875 €/m² |
| Degas | 292 | 7 057 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Gare | 2 919 | 9 399 hab./km² | 20 010 € | 2 822 €/m² |
| Gassicourt | 3 442 | 7 489 hab./km² | 21 140 € | 2 617 €/m² |
| Gâte-Vigne | 3 304 | 14 853 hab./km² | 21 990 € | 2 771 €/m² |
| Inter Marché | 4 139 | 7 545 hab./km² | 24 360 € | 2 870 €/m² |
| Jacques Cartier | 2 134 | 19 898 hab./km² | 14 200 € | 1 005 €/m² |
| Jules Guesde | 2 506 | 3 902 hab./km² | 15 180 € | 2 692 €/m² |
| Les Hautes Garennes | 2 328 | 556 hab./km² | 15 050 € | 1 483 €/m² |
| Les Martraits | 2 669 | 6 162 hab./km² | 22 810 € | 3 077 €/m² |
| Mermoz Gauguin | 2 033 | 12 692 hab./km² | 13 640 € | 1 117 €/m² |
| Millet | 1 013 | 24 073 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Mozart Guynemer | 2 629 | 21 641 hab./km² | 13 950 € | 1 575 €/m² |
| Rabelais | 886 | 9 273 hab./km² | Non diffusé | 1 312 €/m² |
| Saint-Exupéry | 3 325 | 6 008 hab./km² | 16 600 € | 2 015 €/m² |
| Sainte-Anne | 1 862 | 5 139 hab./km² | 16 700 € | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| ZAC Henry IV | 2 471 | 3 945 hab./km² | 17 460 € | 1 607 €/m² |