Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91377
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
3,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
20,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,5 et 24,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 004 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (8 488 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,0 et 22,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 492 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (147 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 141 €/m²2 541 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 839 €/m²332 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 17 299 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 884 €/m² | 5 679 €/m² |
| 3 pièces | 4 351 €/m² | 5 402 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 194 €/m² | 4 765 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 13 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 771 €/m² à 5 009 €/m² selon le quartier.
13 quartiers affichés sur 13.
| Atlantis-Massy-sud | 12 463 | 2 789 hab./km² | 28 090 € | 4 881 €/m² |
| Avenue de Bourgogne | 3 513 | 19 751 hab./km² | 16 670 € | 3 965 €/m² |
| Avenue Nationale | 3 950 | 6 211 hab./km² | 26 820 € | 2 771 €/m² |
| Biévre Poterne | 2 733 | 7 102 hab./km² | 21 480 € | 2 952 €/m² |
| Centre Ville | 4 117 | 6 266 hab./km² | 29 940 € | 4 167 €/m² |
| Descartes | 3 185 | 14 066 hab./km² | 20 410 € | 3 022 €/m² |
| Le Pileu | 1 376 | 4 425 hab./km² | 26 480 € | 3 283 €/m² |
| Les Graviers | 2 889 | 2 675 hab./km² | 29 070 € | 4 679 €/m² |
| Nouveau Villaine | 3 380 | 12 446 hab./km² | 20 430 € | 2 866 €/m² |
| Place de France | 4 689 | 17 755 hab./km² | 19 720 € | 3 012 €/m² |
| Résidence du Parc | 1 972 | 13 601 hab./km² | 23 660 € | 3 455 €/m² |
| Vieux Villaine | 3 798 | 10 873 hab./km² | 24 940 € | 3 375 €/m² |
| Vilmorin | 2 895 | 6 675 hab./km² | 31 420 € | 5 009 €/m² |