Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77288
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
10,5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
16,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,7 et 19,1 €/m² (intervalle à 95 %)809 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (13 593 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
14,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 18,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 267 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (377 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
2 684 €/m²2 024 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 938 €/m²424 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 10 363 diagnostics établis depuis juillet 2021, 12,7 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 981 €/m² | 3 592 €/m² |
| 3 pièces | 2 487 €/m² | 3 094 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 195 €/m² | 2 852 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 15 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 778 €/m² à 3 051 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
15 quartiers affichés sur 15.
| Centre | 5 927 | 6 491 hab./km² | 21 830 € | 2 690 €/m² |
| Écoquartier Woodi | 966 | 907 hab./km² | Non diffusé | 3 013 €/m² |
| Montaigu Nord-Est | 2 260 | 6 236 hab./km² | 18 330 € | 3 051 €/m² |
| Montaigu Nord-Ouest | 2 542 | 20 464 hab./km² | 13 630 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Montaigu Sud-Ouest | 2 831 | 4 935 hab./km² | 19 230 € | 2 621 €/m² |
| Patton Nord-Est | 2 259 | 4 063 hab./km² | 16 270 € | 2 844 €/m² |
| Patton Nord-Ouest | 1 133 | 2 479 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Patton Sud-Ouest | 2 069 | 8 309 hab./km² | 19 750 € | 2 203 €/m² |
| Rive de Seine Sud-Est | 4 555 | 5 117 hab./km² | 23 990 € | 2 865 €/m² |
| Rive de Seine Sud-Nord-Est | 1 894 | 3 434 hab./km² | 20 710 € | 2 794 €/m² |
| Rive de Seine Sud-Ouest | 3 307 | 5 820 hab./km² | 25 120 € | 2 929 €/m² |
| Saint-Liesne Centre-Est | 2 632 | 23 611 hab./km² | 15 670 € | 1 778 €/m² |
| Saint-Liesne Nord | 2 205 | 6 974 hab./km² | 16 320 € | 2 201 €/m² |
| Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est | 3 537 | 5 839 hab./km² | 22 150 € | 2 542 €/m² |
| Trois Moulins | 4 251 | 6 390 hab./km² | 17 030 € | 2 352 €/m² |