Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91386
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,2 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,5 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)871 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 555 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
14,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,8 et 18,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 311 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (183 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 114 €/m²363 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 115 €/m²656 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 3 558 diagnostics établis depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 625 €/m² | 3 457 €/m² |
| 3 pièces | 2 743 €/m² | 3 541 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 366 €/m² | 3 073 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 5 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 000 €/m² à 3 182 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
5 quartiers affichés sur 5.
| Buisson Haudart | 3 247 | 3 407 hab./km² | 23 750 € | 3 043 €/m² |
| Centre Ville | 4 261 | 1 400 hab./km² | 24 300 € | 3 182 €/m² |
| La Verville Est | 1 769 | 1 249 hab./km² | 33 440 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| La Verville Ouest | 2 458 | 2 381 hab./km² | 33 320 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Mennecy Sud | 3 976 | 838 hab./km² | 26 630 € | 3 000 €/m² |