Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77294
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,3 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 20,2 €/m² (intervalle à 95 %)868 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 169 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 21,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 508 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (184 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 167 €/m²214 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 500 €/m²635 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 2 702 diagnostics établis depuis juillet 2021, 14,9 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 674 €/m² | 5 128 €/m² |
| 3 pièces | 2 845 €/m² | 4 012 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 598 €/m² | 3 327 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 7 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 645 €/m² à 3 583 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
7 quartiers affichés sur 7.
| Champs | 834 | 38 hab./km² | Non diffusé | 3 308 €/m² |
| Mitry-Mory 1 Nord-Ouest | 4 029 | 4 076 hab./km² | 20 100 € | 2 645 €/m² |
| Mitry-Mory 1 Sud-Est | 3 746 | 1 943 hab./km² | 20 950 € | 3 153 €/m² |
| Mitry-Mory 2 Centre | 4 519 | 5 525 hab./km² | 25 610 € | 3 583 €/m² |
| Mitry-Mory 2 Ouest | 4 930 | 3 577 hab./km² | 24 590 € | 3 574 €/m² |
| Mitry-Mory 2 Sud | 2 340 | 4 424 hab./km² | 24 400 € | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| Zone d'Activités | 229 | 104 hab./km² | Non diffusé | 2 651 €/m² |