Appartements · médiane au m²
1 970 €/m²491 ventes sur 5 ans
Commune
Seine-et-Marne · code INSEE 77305
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 970 €/m²491 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 092 €/m²264 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements
14,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,7 et 17,2 €/m² (intervalle à 95 %)710 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 534 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons
12,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,7 et 16,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 120 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (254 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Résidences principales selon le statut d’occupation · Données de janvier 2021 à décembre 2021
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Résidences secondaires
0,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ménages avec au moins une voiture
72,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Données de janvier 2021 à décembre 2021
Données de janvier 2021 à décembre 2021
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 8 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 117 €/m² à 2 065 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
8 quartiers affichés sur 8.
| Ville Basse Centre | 5 669 | 9 232 hab./km² | 18 690 € | 2 065 €/m² |
| Ville Basse Nord-Ouest-Sud | 3 500 | 3 233 hab./km² | 19 280 € | 1 947 €/m² |
| Ville Haute Centre | 3 440 | 19 730 hab./km² | 12 990 € | 1 117 €/m² |
| Ville Haute Est | 3 365 | 1 641 hab./km² | 17 720 € | 1 770 €/m² |
| Ville Haute Nord | 1 247 | 13 265 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Ville Haute Nord-Est | 1 933 | 19 270 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Ville Haute Ouest | 2 806 | 1 813 hab./km² | 15 520 € | 1 942 €/m² |
| Zone d'Activités | 299 | 89 hab./km² | Non diffusé | 1 818 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 065 €/m² | 2 250 €/m² |
| 3 pièces | 1 945 €/m² | 2 380 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 651 €/m² | 2 069 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.