Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93047
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
3,7 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,8 et 21,9 €/m² (intervalle à 95 %)901 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 352 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,2 et 21,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 468 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (130 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 167 €/m²263 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 602 €/m²878 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 4 026 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,2 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 542 €/m² | 5 093 €/m² |
| 3 pièces | 3 160 €/m² | 4 127 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 577 €/m² | 3 373 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 12 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 278 €/m² à 3 675 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
12 quartiers affichés sur 12.
| Anatole France | 1 988 | 14 549 hab./km² | 15 240 € | 2 278 €/m² |
| Centre Équestre | 1 138 | 13 153 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Franceville | 2 650 | 5 754 hab./km² | 22 100 € | 3 153 €/m² |
| Général de Gaulle-7 Îles | 2 762 | 5 790 hab./km² | 18 950 € | 3 364 €/m² |
| Général Leclerc | 2 321 | 3 692 hab./km² | 22 770 € | 2 969 €/m² |
| Le Centre | 3 341 | 4 662 hab./km² | 18 810 € | 3 425 €/m² |
| Les Arbres | 2 356 | 3 902 hab./km² | 24 600 € | 3 675 €/m² |
| Les Bosquets | 1 734 | 25 264 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Les Coudreaux | 2 250 | 4 994 hab./km² | 23 850 € | 3 131 €/m² |
| Les Fleurs | 2 000 | 4 503 hab./km² | 24 930 € | 2 941 €/m² |
| Les Oiseaux | 2 475 | 3 938 hab./km² | 23 720 € | 3 500 €/m² |
| Vaucanson | 2 965 | 3 994 hab./km² | 22 590 € | 3 167 €/m² |