Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Yvelines · code INSEE 78423
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
4,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,8 et 23,1 €/m² (intervalle à 95 %)984 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 488 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,8 et 23,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 609 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (152 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 800 €/m²1 268 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 538 €/m²492 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 8 103 diagnostics établis depuis juillet 2021, 0,6 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 327 €/m² | 3 347 €/m² |
| 3 pièces | 3 788 €/m² | 4 393 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 336 €/m² | 4 542 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 16 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 012 €/m² à 5 058 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
16 quartiers affichés sur 16.
| Centre Ville | 3 998 | 11 368 hab./km² | 26 170 € | 4 281 €/m² |
| Le Pas du Lac | 2 547 | 5 994 hab./km² | 29 580 € | 3 729 €/m² |
| Le Village 1 | 1 634 | 5 236 hab./km² | 31 050 € | Échantillon insuffisant (1 vente) |
| Le Village 2 | 3 329 | 6 472 hab./km² | 33 410 € | 4 426 €/m² |
| Les Prés 1 | 1 426 | 10 241 hab./km² | 24 320 € | 3 012 €/m² |
| Les Prés 2 | 1 844 | 8 886 hab./km² | 24 540 € | 3 226 €/m² |
| Manet Nord | 1 512 | 4 475 hab./km² | 31 630 € | 3 627 €/m² |
| Manet Sud | 1 372 | 1 681 hab./km² | 37 160 € | 4 045 €/m² |
| Plan de l'Église | 1 625 | 1 971 hab./km² | 36 670 € | 4 422 €/m² |
| Plan du Troux | 2 422 | 6 899 hab./km² | 31 100 € | 4 127 €/m² |
| Sourderie 1 | 1 557 | 5 562 hab./km² | 34 240 € | 3 720 €/m² |
| Sourderie 2 | 1 617 | 4 964 hab./km² | 28 890 € | 3 335 €/m² |
| Sourderie 3 | 1 940 | 8 608 hab./km² | 26 310 € | 3 500 €/m² |
| Sourderie Nord | 3 297 | 7 477 hab./km² | 31 940 € | 3 741 €/m² |
| Zone d'Activités du Pas du Lac | 720 | 185 hab./km² | Non diffusé | 5 058 €/m² |
| Zone de l'Observatoire | 936 | 746 hab./km² | Non diffusé | 3 068 €/m² |