Appartements · médiane au m²
6 423 €/m²4 634 ventes sur 5 ans
Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93048
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 423 €/m²4 634 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
6 652 €/m²1 017 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements
22,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,6 et 29,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 143 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (8 009 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons
23,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,1 et 40,5 €/m² (intervalle à 95 %)2 069 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (232 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Résidences principales selon le statut d’occupation · Données de janvier 2021 à décembre 2021
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Résidences secondaires
2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Ménages avec au moins une voiture
49,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Données de janvier 2021 à décembre 2021
Données de janvier 2021 à décembre 2021
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 41 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 190 €/m² à 7 887 €/m² selon le quartier.
41 quartiers affichés sur 41.
| Bas Montreuil Est 1 | 2 727 | 18 326 hab./km² | 28 820 € | 7 500 €/m² |
| Bas Montreuil Est 2 | 3 259 | 20 489 hab./km² | 29 580 € | 7 730 €/m² |
| Bas Montreuil Est 3 | 3 721 | 22 906 hab./km² | 24 030 € | 7 198 €/m² |
| Bas Montreuil Est 4 | 2 246 | 18 909 hab./km² | 25 640 € | 6 714 €/m² |
| Bas Montreuil Est 5 | 2 548 | 23 848 hab./km² | 19 230 € | 6 452 €/m² |
| Bas Montreuil Est 6 | 1 886 | 20 279 hab./km² | 25 110 € | 6 978 €/m² |
| Bas Montreuil Ouest 1 | 2 776 | 12 293 hab./km² | 20 120 € | 7 438 €/m² |
| Bas Montreuil Ouest 2 | 2 292 | 23 441 hab./km² | 23 960 € | 6 971 €/m² |
| Bas Montreuil Ouest 3 | 2 937 | 19 806 hab./km² | 24 940 € | 7 589 €/m² |
| Bas Montreuil Ouest 4 | 3 125 | 13 517 hab./km² | 26 360 € | 7 887 €/m² |
| Bas Montreuil Ouest 5 | 2 522 | 14 636 hab./km² | 22 870 € | 6 604 €/m² |
| Bel-Air Grands Pêchers 1 | 2 949 | 21 168 hab./km² | 18 040 € | 3 825 €/m² |
| Bel-Air Grands Pêchers 2 | 2 166 | 7 340 hab./km² | 17 190 € | 5 010 €/m² |
| Bel-Air Grands Pêchers 3 | 2 525 | 23 655 hab./km² | 17 840 € | 5 410 €/m² |
| Branly Boissière 1 | 5 310 | 12 932 hab./km² | 17 540 € | 4 704 €/m² |
| Branly Boissière 2 | 2 177 | 8 351 hab./km² | 19 350 € | 4 777 €/m² |
| Branly Boissière 3 | 2 124 | 9 226 hab./km² | 20 000 € | 4 057 €/m² |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 1 | 2 829 | 6 422 hab./km² | 16 860 € | 5 000 €/m² |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 | 4 179 | 11 414 hab./km² | 24 770 € | 6 750 €/m² |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 | 3 071 | 18 363 hab./km² | 23 840 € | 7 104 €/m² |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 | 3 377 | 21 166 hab./km² | 19 270 € | 6 688 €/m² |
| La Noue-Clos Français-Guilands 1 | 2 791 | 6 660 hab./km² | 27 910 € | 7 061 €/m² |
| La Noue-Clos Français-Guilands 2 | 1 713 | 32 970 hab./km² | 17 240 € | 4 950 €/m² |
| La Noue-Clos Français-Guilands 3 | 1 718 | 37 476 hab./km² | 14 890 € | 4 066 €/m² |
| La Noue-Clos Français-Guilands 4 | 2 265 | 12 319 hab./km² | 15 930 € | 4 628 €/m² |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 1 | 2 600 | 23 315 hab./km² | 14 890 € | 3 190 €/m² |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 2 | 2 095 | 15 050 hab./km² | 16 390 € | 3 728 €/m² |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 3 | 2 912 | 5 657 hab./km² | 19 710 € | 3 908 €/m² |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 4 | 1 868 | 10 775 hab./km² | 19 520 € | 4 347 €/m² |
| Montreau Ruffins Clos Arachis 5 | 2 054 | 14 469 hab./km² | 15 890 € | 4 094 €/m² |
| Paul Signac Murs à Pêches 1 | 1 484 | 7 315 hab./km² | 21 330 € | 5 119 €/m² |
| Paul Signac Murs à Pêches 2 | 2 387 | 15 273 hab./km² | 24 440 € | 5 454 €/m² |
| Paul Signac Murs à Pêches 3 | 3 795 | 16 074 hab./km² | 25 890 € | 6 121 €/m² |
| Paul Signac Murs à Pêches 4 | 2 421 | 3 568 hab./km² | 22 530 € | 5 621 €/m² |
| Ramenas Fabien Lagrange 1 | 2 192 | 10 212 hab./km² | 21 150 € | 4 900 €/m² |
| Ramenas Fabien Lagrange 2 | 2 717 | 14 881 hab./km² | 16 230 € | 3 525 €/m² |
| Ramenas Fabien Lagrange 3 | 2 783 | 17 856 hab./km² | 19 320 € | 4 157 €/m² |
| Solidarité Carnot 1 | 2 470 | 12 650 hab./km² | 30 240 € | 6 700 €/m² |
| Solidarité Carnot 2 | 3 360 | 17 649 hab./km² | 27 920 € | 7 244 €/m² |
| Villiers Barbusse 1 | 2 988 | 10 158 hab./km² | 28 720 € | 5 755 €/m² |
| Villiers Barbusse 2 | 4 094 | 10 534 hab./km² | 27 950 € | 6 522 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 661 €/m² | 7 857 €/m² |
| 3 pièces | 6 358 €/m² | 6 852 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 736 €/m² | 6 455 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.