Appartements · médiane au m²
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Commune
Seine-Saint-Denis · code INSEE 93051
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,1 et 24,6 €/m² (intervalle à 95 %)994 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 889 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
15,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,0 et 22,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 411 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (247 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 297 €/m²2 875 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 706 €/m²900 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 17 548 diagnostics établis depuis juillet 2021, 3,5 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 833 €/m² | 6 597 €/m² |
| 3 pièces | 4 011 €/m² | 5 577 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 206 €/m² | 4 456 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 21 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 118 €/m² à 5 058 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
21 quartiers affichés sur 21.
| Centre Ville 1 | 5 310 | 4 620 hab./km² | 25 400 € | 5 000 €/m² |
| Centre Ville 2 | 3 655 | 3 502 hab./km² | 29 440 € | 4 508 €/m² |
| Centre Ville 3 | 3 087 | 9 136 hab./km² | 24 500 € | 4 640 €/m² |
| Centre ville 5 | 4 878 | 15 503 hab./km² | 26 650 € | 4 703 €/m² |
| Centre Ville 6 | 4 413 | 9 976 hab./km² | 29 420 € | 5 058 €/m² |
| Champy 1 | 3 667 | 7 419 hab./km² | 17 940 € | 2 862 €/m² |
| Champy 2 | 1 933 | 14 194 hab./km² | 20 660 € | 2 938 €/m² |
| Champy 3 | 2 393 | 16 416 hab./km² | 17 010 € | 2 783 €/m² |
| Champy 4 | 2 921 | 17 073 hab./km² | 21 560 € | 3 259 €/m² |
| Champy 5 | 2 509 | 22 482 hab./km² | 16 560 € | 2 759 €/m² |
| Les Coteaux 1 | 4 228 | 6 522 hab./km² | 23 970 € | 4 044 €/m² |
| Les Coteaux 2 | 6 074 | 7 618 hab./km² | 26 890 € | 4 264 €/m² |
| Les Coteaux 3 | 2 719 | 5 772 hab./km² | 24 480 € | 3 507 €/m² |
| Pavé Neuf 1 | 3 800 | 5 316 hab./km² | 19 970 € | 3 506 €/m² |
| Pavé Neuf 2 | 2 600 | 8 610 hab./km² | 18 150 € | 3 067 €/m² |
| Pavé Neuf 3 | 1 876 | 27 784 hab./km² | Non diffusé | 2 118 €/m² |
| Pavé Neuf 4 | 2 757 | 22 720 hab./km² | 16 540 € | 2 947 €/m² |
| Richardets 1 | 2 861 | 5 332 hab./km² | 26 650 € | 3 989 €/m² |
| Richardets 2 | 4 763 | 1 231 hab./km² | 28 400 € | 4 688 €/m² |
| Richardets 3 | 57 | 93 hab./km² | Non diffusé | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Richardets 4 | 3 875 | 5 862 hab./km² | 26 270 € | 4 067 €/m² |