Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-de-Marne · code INSEE 94055
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,2 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,1 et 22,6 €/m² (intervalle à 95 %)954 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (396 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,9 et 24,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 589 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (101 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
4 118 €/m²39 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 266 €/m²494 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 1 201 diagnostics établis depuis juillet 2021, 18,4 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 168 €/m² | 6 591 €/m² |
| 3 pièces | 4 011 €/m² | 5 077 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 115 €/m² | 4 108 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 5 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 175 €/m² à 4 367 €/m² selon le quartier. 1 quartier a moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
5 quartiers affichés sur 5.
| Centre Nord | 1 950 | 5 894 hab./km² | 29 390 € | 4 367 €/m² |
| Centre Sud | 2 137 | 6 281 hab./km² | 29 200 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Nord | 2 119 | 3 898 hab./km² | 27 140 € | 3 175 €/m² |
| Ouest | 2 324 | 4 722 hab./km² | 30 260 € | 4 040 €/m² |
| Sud | 2 009 | 1 161 hab./km² | 32 660 € | 4 168 €/m² |