Appartements · médiane au m²
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Commune
Essonne · code INSEE 91477
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
6,6 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,4 et 23,2 €/m² (intervalle à 95 %)974 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 583 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,5 et 22,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 557 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (135 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 865 €/m²1 316 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 889 €/m²593 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 14 258 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,3 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 603 €/m² | 6 818 €/m² |
| 3 pièces | 3 833 €/m² | 5 699 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 458 €/m² | 4 694 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 9 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 3 228 €/m² à 4 992 €/m² selon le quartier.
9 quartiers affichés sur 9.
| Centre Nord | 2 882 | 6 138 hab./km² | 26 440 € | 3 851 €/m² |
| Centre Ouest | 2 512 | 3 892 hab./km² | 32 600 € | 3 840 €/m² |
| Centre Sud | 3 720 | 5 683 hab./km² | 26 190 € | 4 108 €/m² |
| Coteaux de l'Yvette | 3 467 | 3 646 hab./km² | 32 320 € | 3 386 €/m² |
| Les Résidences | 3 513 | 6 995 hab./km² | 25 250 € | 3 455 €/m² |
| Lozère | 2 477 | 2 233 hab./km² | 35 050 € | 4 195 €/m² |
| Palaiseau Est | 3 421 | 3 404 hab./km² | 26 440 € | 3 228 €/m² |
| Palaiseau Nord | 3 722 | 4 694 hab./km² | 24 490 € | 4 246 €/m² |
| Plateau et Pileu | 9 178 | 1 656 hab./km² | 29 750 € | 4 992 €/m² |