Appartements · médiane au m²
Chargement…Méthode
Commune
Yvelines · code INSEE 78498
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
5,5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
19,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,7 et 23,3 €/m² (intervalle à 95 %)956 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (7 353 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,1 et 22,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 535 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (105 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 798 €/m²1 708 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 848 €/m²421 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 12 761 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Non recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licenceVentes de appartements sur 5 ans · 17 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
Chargement de la carte…
Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 2 321 €/m² à 4 407 €/m² selon le quartier. 2 quartiers ont moins de 5 ventes comparables : aucune médiane n’y est affichée, ce n’est pas un prix nul.
17 quartiers affichés sur 17.
| Abbaye | 2 141 | 7 114 hab./km² | 24 280 € | 3 007 €/m² |
| Centrale | 2 178 | 17 946 hab./km² | 25 620 € | 3 978 €/m² |
| Corneille | 1 736 | 18 807 hab./km² | 15 530 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| Fernand Lefebvre | 2 105 | 19 136 hab./km² | 22 330 € | 3 314 €/m² |
| Foch | 1 824 | 9 428 hab./km² | 25 040 € | 2 945 €/m² |
| Gare | 3 251 | 920 hab./km² | 28 300 € | 4 202 €/m² |
| La Bruyère | 2 040 | 13 681 hab./km² | 26 610 € | 3 215 €/m² |
| Le Coudraie | 1 328 | 8 135 hab./km² | 22 060 € | 3 811 €/m² |
| Les Capucines | 3 849 | 9 097 hab./km² | 26 330 € | 4 268 €/m² |
| Les Hameaux | 2 308 | 447 hab./km² | 19 820 € | 3 822 €/m² |
| Les Sablons | 2 628 | 8 536 hab./km² | 32 460 € | 4 184 €/m² |
| Mairie | 2 347 | 9 965 hab./km² | 29 020 € | 4 407 €/m² |
| Meissonier | 2 052 | 2 153 hab./km² | 19 570 € | 2 352 €/m² |
| Racine | 1 947 | 18 276 hab./km² | 15 820 € | 2 321 €/m² |
| Saint-Barthélemy | 1 919 | 5 906 hab./km² | 26 080 € | 3 525 €/m² |
| Saint-Exupéry | 2 524 | 13 937 hab./km² | 17 830 € | Échantillon insuffisant (0 vente) |
| ZAC Saint-Sébastien | 3 842 | 7 170 hab./km² | 27 900 € | 4 200 €/m² |
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 338 €/m² | 6 038 €/m² |
| 3 pièces | 3 578 €/m² | 5 979 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 490 €/m² | 4 618 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.