Appartements · médiane au m²
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Commune
Val-d'Oise · code INSEE 95500
Médianes des ventes enregistrées sur les 5 dernières années, par type de bien. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
Chargement…MéthodeMaisons · médiane au m²
Chargement…MéthodeLogements vacants
8,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,0 et 21,1 €/m² (intervalle à 95 %)890 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 906 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons
16,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 500 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (185 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeSource : ANIL · loyers. Aucun loyer n’est déduit des ventes et aucun rendement locatif n’est calculé.
Appartements · médiane au m²
3 000 €/m²1 293 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 649 €/m²455 ventes sur 5 ansMéthodeRésidences principales selon le statut d’occupation
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur la commune.
Sur 10 088 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,2 % sont classés F ou G.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
Dossier départemental des risques majeurs (Géorisques, base GASPAR) · information communale, pas celle d’une adresse
Inondation
Recensé dans le DDRMMéthodeMouvement de terrain
Non recensé dans le DDRMMéthodeRisque industriel ou nucléaire
Non recensé dans le DDRMMéthode« Non recensé » ne prouve pas l’absence de risque ; le risque d’un logement précis se consulte sur Géorisques. Le transport de marchandises dangereuses n’est pas compté.
Ventes DVF de logements uniques (hors lots multiples), sur les 5 dernières années importées ; médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Voir la source et sa licence| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 710 €/m² | 4 818 €/m² |
| 3 pièces | 2 794 €/m² | 4 170 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 316 €/m² | 3 472 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
Ventes de appartements sur 5 ans · 10 quartiers IRIS · cliquez un quartier pour ouvrir sa fiche
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Voir autourLes médianes au m² des appartements vont de 1 702 €/m² à 3 837 €/m² selon le quartier.
10 quartiers affichés sur 10.
| Centre Hospitalier | 1 934 | 1 666 hab./km² | 19 110 € | 2 404 €/m² |
| Centre Ville | 4 437 | 7 518 hab./km² | 23 040 € | 3 468 €/m² |
| Hermitage | 2 967 | 2 209 hab./km² | 30 420 € | 3 553 €/m² |
| Les Cordeliers | 3 630 | 7 322 hab./km² | 21 350 € | 2 727 €/m² |
| Les Larris-Maradas | 3 259 | 5 354 hab./km² | 21 960 € | 2 467 €/m² |
| Les Louvrais | 4 209 | 10 391 hab./km² | 20 800 € | 2 397 €/m² |
| Marcouville | 3 549 | 17 755 hab./km² | 15 630 € | 1 702 €/m² |
| Saint-Jean-Les Patis | 1 873 | 3 038 hab./km² | 27 660 € | 3 512 €/m² |
| Saint-Martin | 4 381 | 3 658 hab./km² | 26 370 € | 3 837 €/m² |
| Saint-Martin-Zone d'Activités | 1 089 | 1 961 hab./km² | Non diffusé | 2 070 €/m² |